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湖南日?qǐng)?bào)8月14日訊（記者 陳淦璋）隨著長(zhǎng)沙樓市調(diào)控向前邁進(jìn)，長(zhǎng)沙樓市預(yù)期正在發(fā)生顯著變化。記者14日從長(zhǎng)沙市住建和國(guó)土部門獲悉，8月13日長(zhǎng)沙有8個(gè)樓盤、近4000套房源取得預(yù)售證，即將大舉入市；岳麓區(qū)三大熱門板塊——梅溪湖、濱江新城、洋湖集中放地，有7宗商住用地同時(shí)啟動(dòng)招拍掛。

據(jù)長(zhǎng)沙市住建委公告信息，此次取得預(yù)售證的最新8個(gè)樓盤分別是中建梅溪嘉苑、振業(yè)城、中房瑞致小區(qū)、佳兆業(yè)云頂小區(qū)、旭輝時(shí)代花園、湘坤第一城、觀瀾海賦家園、正榮悅璽苑，戶型從70平方米至300平方米不等，單價(jià)居于每平方米7000元至1.5萬(wàn)元之間。以中建梅溪嘉苑為例，此前被多次報(bào)道存在捂盤惜售行為，最近一次開(kāi)盤還要追溯到2016年8月。

據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)信息，此次岳麓區(qū)啟動(dòng)招拍掛的7宗商住用地（包含4宗“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”土地），分布于梅溪湖、濱江新城、洋湖三大熱門板塊，掛牌截止時(shí)間均為今年9月13日。其中，價(jià)值最高的一宗地位于濱江新城，掛牌起始價(jià)達(dá)到38.8602億元；位于洋湖板塊的[2018]長(zhǎng)沙市070號(hào)宗地，限定住宅最高銷售價(jià)格為每平方米1.15萬(wàn)元。